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（一）住房抵押贷钱准备签约阶段：
（二）住房抵押贷钱签约阶段：
（三）办理住房抵押登记阶段：
1、住房抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、南宁房地产交易中心根据抵押房地产坐落南宁受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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